Gaji RM10,757 Sahaja Yang Mampu Beli Rumah.

Mereka yang mempunyai pendapatan isu rumah sekurang-kurangnya RM 10,757 sahaja yang mampu membeli rumah pada harga purata yang dijual di negara ini lapor Astro Awani hari ini.

Berbanding purata harga rumah iaitu RM 387,258 pada tahun 2016, pendapatan median rakyat Malaysia hanyalah RM 5,228 sahaja sebulan. Manakala purata harga rumah pada tahun 2014 pula adalah RM 280,886.

Harga tersebut menjadikan purata harga rumah yang dijual di Malaysia sebagai ''amat tidak mampu milik'' (severely unaffordable), berdasarkan perkiraan mengikut Pendaraban Medium Demografia Antarabangsa. Mengikut kaedah tersebut, harga rumah hanya dianggap mampu milik jika ia kurang tiga kali ganda pendapatan medium tahunan isi rumah.

Fakta ini mengambil kira berdasarkan data baru yang dikeluarkan hasil Tinjaun Pendapatan Isi Rumah dan Keperluan Asas 2016 yang dikeluarkan oleh Jabatan Statistik minggu lalu dan data oleh Jabatan Penilaian dan Khidmat Hartanah.

Jika diukur dengan pendapatan median rakyat Malaysia, harga rumah yang dianggap mampu milik di Malaysia sepatutnya hanya RM 188,208.

Namun realitinya, 78 peratus isi rumah Malaysia berpendapatan kurang RM10,000, iaitu jumlah pendapatan yang diperlukan untuk menjadikan harga kebanyakkan rumah di Malaysia sebagai mampu milik.

Manakala 41 peratus daripada jumlah tersebut atau 2.33 juta isi rumah berpendapatan kurang RM 5,000 sebulan.

Menurut rekod, purata harga rumah paling mahal adalah di Kuala Lumpur iaitu melebihi RM 700,000 seunit. Manakala purata harga rumah di Sabah dan Sarawak juga membimbangkan berbanding pendapatan  median penduduk iaitu RM 4,100 sebulan, manakala penduduk di Kuala Lumpur menikmati pendapatan median RM 9,073 sebulan.

Kerajaan sebelum ini sudah pun melaksanakan pebagai dasar untuk mengurangkan peningkatan harga rumah, antaranya dengan Cukai Keuntungan Hartanah (RPGT) iaitu mekanisme mengawal spekulasi pasaran hartanah dan pembinaan lebih banyak rumah-rumah mampu milik.

Pemerhati ekonomi menjangkakan kerajaan bakal mengumumkan pendekatan khusus untuk menangani masalah ini dalam pembentangan Bajet 2018 pada 27 Oktober ini.

Kuala Lumpur menjadi kawasan dengan harga rumah tertinggi dengan purata RM 749,000, Selangor di tempat kedua dengan RM 422,000 dan diikuti Pulau Pinang dengan RM 410,000, Sarawak dengan RM 408,000 dan Sabah dengan RM 406,000.

Sumber : Astro Awani